Dom na sprzedaż Olesno, Zalipie

Opis nieruchomości

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W "MALOWANEJ WSI" ZALIPIE – GMINA OLESNO, POWIAT DĄBROWSKI. 

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z budynkami gospodarczymi, położony na przestronnej działce o powierzchni 0,76 ha, w malowniczej miejscowości Zalipie, wyjątkowym miejscu na mapie Małopolski, słynącym z tradycji malowania domów i zabudowań w charakterystyczne, kolorowe motywy kwiatowe. Zalipie jest znane w Polsce i poza jej granicami jako „MALOWANA WIEŚ”. 

Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, przy drodze asfaltowej, zaledwie około 450 metrów od Domu Malarek, szkoły podstawowej i przedszkola oraz około 600m od ośrodka zdrowia. Duża powierzchnia działki oraz jej układ dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Działka ma powierzchnię około 76 arów, z czego około 40 arów objętych jest w planie ogólnym gminy Olesno jako teren zabudowy zagrodowej. Nieruchomość ma bardzo korzystny układ – od strony drogi znajduje się część o powierzchni około 16 arów, która może stanowić atrakcyjny teren pod wydzielenie działki budowlanej. Ta część jest uzbrojona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dalej znajduje się część zabudowana o powierzchni około 24 arów, obejmująca dom oraz budynki gospodarcze. Pozostałą część nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń i teren rolny, zapewniający prywatność, swobodę oraz piękne widoki. Takie rozplanowanie sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających domu z dużym gospodarstwem, jak i dla osób dostrzegających możliwość wydzielenia dodatkowej działki.

Na działce znajduje się dom drewniany z lat 60-tych, po częściowym remoncie. Dach kryty blachą (2004r.). Budynek docieplony wełną mineralną,  elewacja typu siding (2014r.). Okna PCV (2007r.). Dwa lata temu wykonano całkowity remont łazienki wraz z wymianą instalacji. Strop drewniany, docieplony wełną mineralną. Na podłogach materiał zróżnicowany: deski, wykładzina PCV, płytki. Nieruchomość jest zadbana i użytkowana, dzięki czemu może stanowić bazę do zamieszkania, a w przyszłości również do modernizacji lub dostosowania do indywidualnych potrzeb.

Powierzchnia użytkowa ok.73m2: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz.

Media: prąd (instalacja miedziana), siła, gaz, woda z sieci gminnej. Ogrzewanie centralne - miedziane (2012r.) - piec węglowy (2019r.). Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Studnia.

Na posesji znajdują się również w dobrym stanie budynki gospodarcze: 
- Stodoła murowano-drewniana, kryta dachówką, z lat 50-tych. 
- Budynek gospodarczy, murowany, kryty blachą, z lat 70-tych. Pokrycie dachowe wymienione ok.5 lat temu.
- Dodatkowo przy budynku gospodarczym garaż z lat 90-tych.  
- Piwnica murowana w ziemi. 

Działka jest częściowo ogrodzona - podwórko z budynkami ok.24ar.  

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką, spokojnym otoczeniem i jednocześnie potencjałem do dalszego zagospodarowania. Wyjątkowy charakter Zalipia dodatkowo nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny klimat.

Olesno ok.8,5km. Dąbrowa Tarnowska ok.14km. Szczucin ok.20km. Tarnów ok.33km. 

Zapraszamy na prezentację!



LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana)
33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)

www.lokumnieruchomosci.com.pl 

biuro@lokumnieruchomosci.com.pl

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.