Dom na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska, Warszawska

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA W DĄBROWIE TARNOWSKIEJ - 20 DOMÓW SZEREGOWYCH W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKAMI + DWA MIEJSCA PARKINGOWE - UL. WARSZAWSKA. 

Marzysz o własnym domu z ogródkiem, prywatną przestrzenią i komfortem życia blisko centrum miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkową inwestycję przy ulicy Warszawskiej w Dąbrowie Tarnowskiej – kameralne osiedle składające się z 20 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. To idealne połączenie minimalistycznej architektury, funkcjonalnych wnętrz i lokalizacji, która pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody miejskiego życia. Zaledwie ok.1km od rynku (ok.600m Lidl, ok.800m Biedronka, ok.800m szkoła podstawowa, ok.1,1km przygodnia lekarska).  

Każdy segment został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, potrzebach rodziny i możliwościach stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu - 61,64m2 powierzchni mieszkalnej – funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach. Prywatny ogródek – od 22,20m2 do 29,10m2, a w przypadku segmentu skrajnego 60 m2. Dwa miejsca parkingowe w cenie każdego segmentu. Salon z wyjściem na taras i ogródek. Dodatkowy potencjał na poddaszu – możliwość adaptacji strychu o powierzchni około 30m2 i zyskania jeszcze większej przestrzeni do życia. 

POWIERZCHNIA MIESZKALNA 61,64m2 + WYSOKI STRYCH 30m2:
- Na parterze 33,28m2: salon 18,77m2, aneks kuchenny 6,33m2, wiatrołap 2,65m2, schody 3,32m2, łazienka 2,21m2. Otwarta strefa dzienna, naturalne światło i bezpośrednie połączenie z ogródkiem tworzą idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Na piętrze 28,36m2: dwie sypialnie 11,15m2 i 10,01m2, łazienka 4,42m2, przedpokój 2,78m2. Prywatna strefa domowników zapewnia wygodę i funkcjonalność, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku.
- Strych ok.30m2. Potrzebujesz domowego biura, garderoby, strefy hobby czy dodatkowej przestrzeni dla rodziny? Wysoki strych daje możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji. Strych oferowany jest w stanie surowym, z możliwością dodatkowo płatnego wykończenia do stanu deweloperskiego.

STANDARD DEWELOPERSKI – SOLIDNA BAZA DLA TWOJEGO  WNĘTRZA Inwestycja została zaplanowana z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań i komfortu użytkowania. W standardzie przewidziano m.in.: Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (brak pieca grzewczego), instalacje pod klimatyzację. Zamontowanie rury przepustowej na instalację fotowoltaiczną w dachu + peszel  do rozdzielni  z pilotem. Tynki gipsowe na ścianach. Wylewki przygotowane pod wykonanie podłóg. Okna trzyszybowe. Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Antywłamaniowe drzwi wejściowe. Pokrycie dachowe z blachy panelowej na rąbek.

ZAGOSPODAROWANY TEREN WOKÓŁ BUDYNKU: monitoring osiedla - kamery z transmisją obrazu oraz kamera z rozpoznawaniem tablic rejestracyjnych wraz z otwieraniem bramy wjazdowej. Parking oświetlony latarniami. Teren ogrodzony panelami ogrodzeniowymi na podmurówce betonowej. Ogrody przynależące do lokali wydzielone panelami ogrodzeniowymi. Furtka wejściowa na teren osiedla- oświetlona lampą z czujnikiem ruchu. Wideo domofon cyfrowy z zamkiem szyfrowym dla furtki i bramy wjazdowej. Parking dla samochodów mieszkańców z wyznaczonymi miejscami dla każdego lokalu, przynależne place koło miejsc postojowych, dojścia do budynków, dojazdy – wykonane z kostki brukowej, palisady na urządzoną zieleń wraz z roślinami. Schody wejściowe do budynków z  kostki brukowej. Wiata śmietnikowa z lampą led z czujnikiem ruchu. Brama odsuwana elektrycznie o szerokości 4 metrów plus dwa piloty dla każdego lokalu. Lampy elewacyjne na budynkach i balkonach oraz wyjściach na ogrody. Anteny do TV satelitarnej oraz TV naziemnej, instalacja internetowa światłowodu, przyłącz elektryczny 5kW do zasilania urządzeń i części wspólnych. Instalacja ładowania pojazdów elektrycznych rozliczana dla każdego lokalu mieszkalnego osobno.

Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń na etapie budowy, zgodnie z ustaleniami z inwestorem.

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ - Ulica Warszawska to doskonały punkt dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu ręki. Około kilometr dzielący inwestycję od rynku pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a bezpośredni dojazd z ulicy Warszawskiej zapewnia komfort komunikacyjny. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego domu, rodzin potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni, jak i klientów rozważających zakup nieruchomości z myślą o przyszłości.

WAŻNA KORZYŚĆ PRZY ZAKUPIE! Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. To realna oszczędność przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym. 

ZAMIEŃ MARZENIA W KONKRETNY PLAN! Nowoczesna architektura, własny ogródek, dwa miejsca parkingowe i możliwość dodatkowej adaptacji poddasza – wszystko w dogodnej lokalizacji, blisko centrum Dąbrowy Tarnowskiej. Nie szukaj kompromisów. Znajdź przestrzeń, którą urządzisz po swojemu!

REALIZACJA INWESTYCJI - 2027r.

Cena skrajnego domu z ogródkiem 60m2 + dwa miejsca parkingowe - 482.000zł. 
Pozostałe domy z mniejszymi ogródkami + dwa miejsca parkingowe - cena 462.000zł. 

Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły oferty i zapytaj o dostępne segmenty. Zapraszamy! 



LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4
33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel. 609 957 476 – Elżbieta Stawosz
tel. 501 101 739 – Aneta Wolniewicz
tel. 14 657 81 72 (8:00–15:00, pn–pt)

www.lokumnieruchomosci.com.pl 
biuro@lokumnieruchomosci.com.pl

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami – licencja zawodowa nr 21038.